O Presidente da Republica dos Estados Unidos do Brasil:
Faço saber que o Congresso Nacional decretou e eu sancciono a resolução seguinte:

     Art. 1º Os registros publicos instituidos pelo Codigo Civil, para a authenticidade, segurança e validade dos actos juridicos ou tão sómente para os seus effeitos com relação a terceiros, comprehendem:

      I- o registro civil das pessoas naturaes;
      II- o registro civil das pessoas juridicas;
      III- o registro de titulos e documentos;
      IV- o registro de immoveis;
      V- o registro da propriedade litteraria, scientifica e artistica.

     Art. 2º No registro civil das pessoas naturaes far-se-ha:      

a)

a inscripção:

      I- dos nascimentos, casamentos e obitos (Codigo Civil, artigo 12, n. I);
      II- da emancipação por outorga do pae, ou mãe ou por sentença do juiz (Codigo Civil, art. 12, n. 2);
      III- da interdição dos loucos, surdos-mudos e dos prodigos (Codigo Civil, art. 12, n. 3);
      IV- da sentença declaratoria da ausencia (Codigo Civil, art. 12, n. 4);

 

b)

a averbação:

      I- das sentenças que decidirem a nullidade ou annullação do casamento, o desquite e o restabelecimento da sociedade conjugal;
      II- das sentenças que julgarem illegitimos os filhos concebidos na constancia do casamento (Codigo Civil, art. 344) e das que provarem a filiação legitima (art. 350);
      III- dos casamentos de que resultar legitimação de filhos havidos ou concebidos anteriormente (Codigo Civil, art. 353);
      IV- dos actos judiciaes ou extra-judiciaes de reconhecimento de filhos illegitimos (Codigo Civil, arts. 355 e 363);
      V- das escripturas de adopção e dos actos que a dissolverem (arts. 373 e 375).

     Art. 3º No registro Civil das pessoas juridicas far-se-ha a inscripção:

      I- dos contractos, dos actos constitutivos, estatutos ou compromissos das sociedades civis, religiosas, pias, moraes, scientificas ou litterarias, das associações de utilidade publica, e das funcções (Codigo Civil, art. 16, n. I e § 1º, e artigos 18 e 19);
      II- das sociedades civis que revestirem as fórmas estabelecidas nas leis commerciaes (Codigo Civil, arts. 16, n. 2, e 1.364).

     Art. 4º No registro de titulos e documentos far-se-ha: 
     

a)

a transcripção:

      I- dos instrumentos particulares para prova das obrigações convencionaes de qualquer valor, bem como da cessão de credito e de outros direitos por elles creados, para valer contra terceiros, e do pagamento com subrogação (Codigo Civil, artigos 135, 1.067, 1.078 e 987);
      II- de penhor commum sobre cousas moveis, feita por instrumento particular (Codigo Civil, art. 771);
      III- da caução de titulos de credito pessoal, e da divida publica federal, estadual ou municipal, ou de bolsa, ao portador;
      IV- do contracto, por instrumento particular, de penhor de animaes, não comprehendido nas disposições do art. 181, n. 5, do Codigo Civil;
      V- do contracto, por instrumento particular, de parceria agricola ou pecuaria (Codigo Civil, arts. 1.414 e 1.423);
      VI- facultativa de documentos para a conservação dos mesmos;

b)

averbação de prorogação do contracto particular de penhor de animaes (Codigo Civil, art. 788); Paragrapho unico. O registro que não fôr attribuido, expressamente, a outro officio, pertencerá a este.

     Art. 5º No registro de immoveis far-se-ha: 
     

a)

a inscripção:

      I- do instrumento publico da instituição do bem de familia (Codigo Civil. art. 73);
      II- do instrumento publico das convenções ante-nupciaes (Codigo Civil, art. 261);
      III- do descobrimento de minas (decreto n. 4.265, de 15 de janeiro de 1921, art. 12 e paragrapho unico);
      IV- da hypotheca maritima (Codigo Civil, art. 810, numero VII);
      V- das hypothecas legaes ou convencionaes (Codigo Civil, arts. 831 e 852);
      VI- dos emprestimos por obrigações ao portador (Iei numero 177 A, de 1893);
      VII- das penhoras, arrestos e sequestros de immoveis; VIII, das citações de acções reaes ou pessoaes reipersecutorias, relativas a immoveis;

b)

a transcripção:

      I- da sentença de desquite e de nullidade ou annullação do casamento, quando nas respectivas partilhas existirem immoveis, ou direitos reaes sujeitos a transcripções (Codigo Civil, art. 267, ns. 2 e 3);
      II- do contracto de locação no qual tenha sido consignada clausula de sua vigencia, no caso de alienação da cousa locada (Codigo Civil, art. 1.197);
      III- dos titulos translativos da propriedade immovel, entre-vivos, para sua acquisição e extincção (Codigo Civil, artigos 530, n. 1, e 589, § 1º);
      IV- dos julgados nas acções divisorias, pelos quaes se põem termos á indivisão (Codigo Civil, art. 532, n. 1);
      V- das sentenças que nos inventarios e partilhas adjudicarem bens de raiz em pagamento das dividas da herança (Codigo Civil, art. 532, n. 2);
      VI- da arrematação e adjudicação em hasta publica (Codigo Civil, art. 532, n. 3);
      VII- da sentença declaratoria da posse do immovel por 30 annos, sem interrupção, nem opposição para servir de titulo ao adquirente por usucapião (Codigo Civil, art. 560);
      VIII- da sentença declaratoria da posse incontestada e continua de uma servidão apparente por dez ou vinte annos, nos termos do art. 351 do Codigo Civil, para servir de titulo acquisitivo (Codigo Civil, art. 698);
      IX- para a perda do dominio da propriedade immovel, dos titulos transmissiveis, ou dos actos renunciativos (Codigo Civil, art. 589, ns. 1 e 2, § 1º);
      X- dos titulos ou a inscripção dos actos inter-vivos relativamente aos direitos reaes sobre immoveis, quer para a acquisição do dominio (Codigo Civil, arts. 533 e 676), quer para a validade contra terceiros (Codigo Civil, arts. 789, 796, paragrapho unico, 848 e 850);
      XI- dos titulos das servidões não aparentes para a sua constituição, bem assim a averbação, na transcripção, do cancellamento dessas servidões (Codigo Civil, arts. 697 e 708);
      XII- do usufructo e do uso sobre immoveis, e da habilitação quando não resultem do direito de familia (Codigo Civil, artigos 715, 745 e 748);
      XIII- das rendas constituidas ou vinculadas a immoveis por disposição de ultima vontade (Codigo Civil, art. 753), do contracto de penhor agricola.

c)

a averbação:

      I- na inscripção da sentença de separação do dote (Codigo Civil, art. 309, paragrapho unico);
      II- do julgado sobre o restabelecimento da sociedade conjugal (Codigo Civil, art. 323);
      III- da clausula de inalienabilidade imposta a immoveis pelos testadores e doadores;
      IV- por cancellamento da extincção dos direitos reaes.

     Art. 6º Os registros enumerados no art. 1º desta lei ficarão a cargo de officiaes privativos e vitalicios, providos no Districto Federal, pelo Presidente da Republica, mediante concurso, e nos Estados, na fórma estabelecida pelas respectivas leis de organização judiciaria, e serão feitos:

      § 1º O de n. I, nos officios privativos ou nos cartorios do registro de nascimentos, casamentos e obitos.

      § 2º Os de ns. II e IlI, nos officios privativos ou nos cartorios do registro especial de titulos e documentos creado pela lei n. 973, de 2 de janeiro de 1903, e, na falta, nos cartorios e officios privativos do registro geral, creado pelo decreto numero 169 A, de 1890.

      § 3º O de n. IV, nos officios privativos, ou nos cartorios do registro geral.

      § 4º O de n. V. na Bibliotheca Nacional, no Instituto Nacional de Musica, ou na Escola Nacional de Bellas Artes do Districto Federal, conforme a natureza da producção, e sendo esta de caracter mixto, no estabelecimento que for mais compativel com a natureza predominante da mesma producção.

     Art. 7º Serão averbadas na Caixa de Amortização e nas repartições estaduaes e municipaes competentes, as cauções de titulos nominativos da divida publica (Codigo Civil, arts. 789 e 797), nas sédes das sociedades emissoras as acções nominativas de sociedades anonymas (decreto n. 434, de 1891, artigos 23 e 37 e Codigo Civil 797).

     Art. 8º O registro em regra será feito por extracto e voluntariamente, verbo ad verbum, quando os interessados o requeiram.

     Art. 9º As despezas com o registro incumbem ao interessado requerer.

     Art. 10. Os serventuarios ou officiaes encarregados dos registros estabelecidos nesta lei ficam responsaveis pela ordem e conservação dos respectivos livros, documentos e papeis, sob as penas legaes.

     Art. 11. Fica o Presidente da Republica autorizado a:
     

a)

a consolidar todas as disposições relativas á organização destes registros, conforme a legislação vigente, e no regulamento que expedir estabelecerá a ordem, modo de processo estabelecido na legislação federal com as modificações feitas pelo Codigo Civil, e modelo para escripturação dos respectivos livros;

b)

a expedir novo regulamento para execução do decreto n. 169 A, de janeiro de 1890, observando as modificações feitas pelo Codigo Civil e fazendo, no Districto Federal, uma divisão equitativa das circumscripções para os effeitos dos actos do registro geral de immoveis.

     Art. 12. Revogam-se as disposições em contrario.

Rio de Janeiro, 7 de fevereiro de 1924, 103º da Independencia e 36º da Republica.

ARTHUR DA SILVA BERNARDES
João Luiz Alves

MENSAGEM

     Exmo Sr. Presidente do Senado Federal - Havendo sanccionado a resolução do Congresso Nacional, constante do decreto n. 4.827, desta data, reorganizado os registros publicos instituídos pelo Código Civil, tenho a honra de devolver dous dos autographos que acompanharem a mensagem de V. Ex n. 27, de 29 de janeiro.

Rio de Janeiro, 7 de fevereiro de 1924, 103º da Independencia e 36º da Republica.

ARTHUR DA SILVA BERNARDES